溫州市中醫(yī)院六虹橋新院區(qū)健康館已具備租賃條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，歡迎有實力的商家前來洽談承包租賃事宜。

一、標(biāo)的物基本情況及招標(biāo)內(nèi)容：

1、招標(biāo)方基本情況：溫州市中醫(yī)院系國家三級甲等中醫(yī)醫(yī)院，承擔(dān)浙南地區(qū)中醫(yī)醫(yī)療、教學(xué)、科研、培訓(xùn)等任務(wù)，具有較高的學(xué)術(shù)水平和良好的社會聲譽(yù)。醫(yī)院現(xiàn)有職工1100余人，總占地面積66畝，總建筑面積37550㎡，核定床位880張，實際開放床位901張。醫(yī)院現(xiàn)有大士門本部、景山院區(qū)、新院區(qū)三個院區(qū)，建設(shè)中的六虹橋新院區(qū)，占地面積38畝，設(shè)置床位600張。

2、店面基本情況：出租店面位于溫州市中醫(yī)院六虹橋新院區(qū)住院大樓，健康館建筑面積約28㎡ （見平面結(jié)構(gòu)示意圖），具體位置、使用面積狀況請投標(biāo)方自行查堪現(xiàn)場。

3、招標(biāo)人希望由一家實力強(qiáng)、信譽(yù)好、經(jīng)營規(guī)范的醫(yī)療器械企業(yè)法人經(jīng)營該店，并希望與之簽立基本條款如本招標(biāo)文件租賃合同。

二、招標(biāo)基本要求：

1、投標(biāo)方必須擁有投標(biāo)有關(guān)證書、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證，遵守國家的各項法令法規(guī)，遵守我院各項規(guī)章制度。在所內(nèi)的一切經(jīng)營生活等活動服從我院管理部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。

2、公司注冊資金在50萬以上。

3、投標(biāo)方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價、稅收、安全等方面的民事責(zé)任。

4、投標(biāo)方取得合法主體資格后方可進(jìn)行經(jīng)營活動。經(jīng)營范圍必須符合我院的有關(guān)規(guī)定。

5、按合同約定的方法、用途及性質(zhì)使用承租物，設(shè)備、設(shè)施由投標(biāo)方自行配置。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。

6、投標(biāo)方必須承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）    租金：采用先付款后租用的原則，在每年合同約定時間預(yù)付下一年全年租金，租金每年按3%遞增。

（2）    租賃押金：承租戶需交納租賃押金人民幣壹萬元。

（3）    水電費(fèi)：我院負(fù)責(zé)供應(yīng)承租方水、電，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按營業(yè)性用水、用電計收水電費(fèi)。

（4）    店內(nèi)裝修費(fèi)用：裝修風(fēng)格由甲方統(tǒng)一，費(fèi)用由投標(biāo)方承當(dāng)。

7、承租期限：本次中標(biāo)的承租期限為2年。租期從本院正式營業(yè)起計算。

三、投標(biāo)須知：

1、投標(biāo)方應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容，必須確認(rèn)本邀標(biāo)文件所有條款，提交有效證書、證件，投標(biāo)人不是法定代表人的還需提供投標(biāo)人委托證明。不符合文件要求的標(biāo)書將被取消投標(biāo)資格。

2、標(biāo)書領(lǐng)取時間為2014年12月25日-2014年12月27日。

3、標(biāo)書領(lǐng)取方式：溫州市中醫(yī)院新院區(qū)項目部  325000  王磊  15258760866

4、標(biāo)書投遞地址：溫州市中醫(yī)院大士門院區(qū)五樓監(jiān)察室 張主任 88239178

5、投標(biāo)文件遞交時間：2014年12月30日上午8：00到10：00時。

6、開標(biāo)時間：2014年12月30 日上午10：00時。

7、開標(biāo)地點：溫州市中醫(yī)院大士門院區(qū)五樓會議室。

8、投標(biāo)方若對邀標(biāo)函有疑問需要澄清，應(yīng)于12月30日上午10：00前向招標(biāo)方提出。招標(biāo)方將以書面形式解答，并照會所有合格投標(biāo)方。

9、投標(biāo)方無償取得標(biāo)書。參加開標(biāo)時交納投標(biāo)保證金壹萬元，未交投標(biāo)保證金者視為放棄。中標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)承諾與招標(biāo)方簽訂租賃合同，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于招標(biāo)結(jié)束后退還。

10、            投標(biāo)方有下列情節(jié)之一，將被取消投標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；

（1）    投標(biāo)方在開標(biāo)過程中抵制開標(biāo)會，無理取鬧，造成不良影響的；

（2）    中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標(biāo)方簽署租賃合同或不能承諾將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金的。

（3）    中標(biāo)后又將租賃權(quán)私自轉(zhuǎn)讓他人的。

四、投標(biāo)書要求

1、投標(biāo)書一式三份，正本一份副本二份，附營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）、經(jīng)營許可等證件、投標(biāo)函、投標(biāo)報價表、法定代表人授權(quán)委托書、相關(guān)證件復(fù)印件等，同時提供機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證原件備查，投標(biāo)書應(yīng)裝入文件袋或信封內(nèi)密封，封口處簽名或加蓋投標(biāo)單位公章，并在文件袋上注明投標(biāo)單位名稱。

2、投標(biāo)人須向招標(biāo)人提交1萬元投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金提交時間截止到投標(biāo)截止時間前半小時（以招標(biāo)人收到時間為準(zhǔn)）。

3、簽名、日期、報價字跡端正、表述清楚，修改要簽名并按下手模確認(rèn)；

4、投標(biāo)方應(yīng)出具法人代表簽署的授權(quán)委托書，投標(biāo)函和投標(biāo)報價表要加蓋單位公章和法人代表簽章，參加投標(biāo)的代表人要出具居民身份證以表明身份，身份證要與授權(quán)委托書上的簽名人相對應(yīng)。